永安银达科技孵化器

• 通州区十总镇招商引资新突破 四项目落地促区域转型

  通州区十总镇在招商引资方面取得了显著进展，近日举行项目签约仪式，成功引入四个重大项目，总投资额达11.5亿元，这将为区域产业结构优化和经济发展注入新动力，进一步巩固当地在产业升级中的战略地位。 一、 智造链众投创业科技园项目是该次签约的核心成果之一，项目聚焦智能制造和创新孵化领域，旨在打造集研发、生产于一体的产业链平台。通过引进先进智能设备和技术，该项目将推动区域内中小企业数字化转型，培育创新型科技企业，助力形成高新技术产业集群。项目的落地将有效缩短产业链条，提升通州区在智能制造领域的竞争能力，为后续引进更优项目奠定基础。 二、 江苏狼山钢绳股份有限公司的电梯用钢丝绳项目针对高端市场，采用前沿制造工艺，专门生产适用于高速电梯领域的专用钢丝绳，满足下游行业的高安全、高性能要求。该项目通过自动化生产线优化工艺流，实现年产万吨级的规模，这不仅填补了区域在关键零部件供应链的空白，也强化了通州区工业基地的配套支撑能力。同时，项目有助于吸引上下游企业集聚，推动当地形成电梯装备制造业集群。 三、 大尺寸纯金属陶瓷靶材项目代表通州区在高科技材料领域的新突破，该项目研发的新型金属陶瓷复合材料面向新一代电子产品制造需求，具备优良的导电性与韧性特征，适用于半导体、显示面板等尖端产业。通过建设专属生产线，项目将填补国内在该领域的部分技术短板，带动产业链上下游协同创新。这一布局不仅降低了区域对外部材料的依赖，还推动了本地化研发成果转化，为通州区成为新材料创新高地提供关键支持。 四、 明远科技产业园项目作为综合型产业发展平台，规划构建覆盖研发、生产与服务的一体化空间，重点引入新能源、生物医药等前沿产业企业。项目采用高标准园区设计，提供共享实验室和政策支持体系，旨在吸引高端人才和企业入驻，形成多元化产业生态系统。该园区的建成预期能大幅提升通州区十总镇的整体投资环境，增强其对国内外资本的吸附能力，并促进区域经济的可持续增长路径。 在项目总投资11.5亿元的框架下，这些项目不仅优化了通州区的产业结构，还显著提升了区域产业链韧性与集聚效应。通过聚焦智能制造、关键装备、新材料与综合园区四大领域，通州区十总镇展示了在招商引资上的战略性成果。2024年，当地将以此为契机，持续推进项目落地实施，为区域高质量发展注入持久活力。未来，随着项目产能释放，预计能带动上千就业岗位，形成良性循环的经济增长点。

  2025-08-20

• 通州新城北关大道启动建设 南北动脉贯通运河核心区

  北京通州新城运河核心区交通建设迎来重要进展，北关大道项目即将启动建设。作为贯穿区域南北的关键通道，该道路将有效串联北运河西岸与通燕高速，优化交通组织，提升区域综合承载力，为招商引资和产业集聚注入新动能。 一、项目概况：北关大道（北运河西滨河路—通燕路）工程位于通州新城运河核心区，线路呈南北走向，东起北运河西滨河路，向北延伸至通燕高速，全长约1.6公里。道路在与通惠河交汇处将建设跨河桥梁一座，桥梁长度约百米，实现水系与交通的立体衔接。项目定位为城市次干路，设计时速40公里，道路宽度40至45米，主路采用双向四车道标准，满足区域交通通行需求。 二、交通网络优化：作为通州新城交通体系的重要组成部分，北关大道的建设将进一步完善区域路网结构。道路北端接入通燕高速后，可快速连接京通快速路，形成“高速—城市道路”的快速转换通道，缩短运河核心区与中心城区的时空距离。同时，该道路将串联起北运河西岸沿线区域，缓解周边道路通行压力，提升交通可达性，为居民出行和物流运输提供便利。 三、区域发展带动：运河核心区是通州新城重点发展的功能板块，集聚了商务、文化、科技等多元业态。北关大道的贯通将强化核心区内部的空间联系，促进产业资源的优化配置，助力形成“产城融合”的发展格局。道路沿线区域的土地利用价值将得到提升，为商业配套、总部经济等项目落地创造条件，进一步增强区域对优质企业和人才的吸引力，推动招商引资工作向更高水平迈进。 四、规划设计亮点：项目在规划设计中充分考虑了功能性与系统性的结合。道路宽度40至45米的设计，在满足双向四车道通行需求的基础上，预留了非机动车道和人行道空间，保障慢行交通权益。跨通惠河桥梁的建设不仅解决了交通跨越问题，其设计还将兼顾景观功能，与周边水系环境相协调，打造具有区域特色的交通景观节点，提升运河核心区的整体环境品质。 五、生态与民生考量：通州新城在城市建设中始终坚持生态优先理念，北关大道项目建设将同步推进沿线绿化工程，通过种植乡土树种、设置绿化带等方式，构建绿色交通廊道，改善区域生态环境。同时，道路建设将注重与周边社区、公共服务设施的衔接，优化公交站点布局，提升居民出行便利性，让交通建设成果更多惠及民生。 六、建设标准与质量保障：为确保项目高质量推进，相关部门将严格按照城市次干路建设标准组织施工，在材料选择、工程工艺、质量检测等环节实施全过程管控。跨河桥梁建设将采用成熟的施工技术，保障结构安全和耐久性。项目建设过程中还将强化安全生产管理，减少对周边环境和居民生活的影响，实现工程建设与城市运行的协调推进。 七、未来发展展望：北关大道的建成通车，将成为通州新城运河核心区南北向交通的“主动脉”，进一步巩固通州作为北京城市副中心的交通枢纽地位。随着交通基础设施的完善，区域综合服务功能将持续增强，为产业升级、人口集聚和城市功能优化提供有力支撑，助力通州在京津冀协同发展中发挥更大作用，推动新城建设迈向更高水平。

  2025-08-20

• 京津产业协同新里程碑：通州玉田携手开启战略合作

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，玉田县招商引资工作取得突破性进展。近日，玉田与中关村科技园区通州园管理委员会正式签署战略合作框架协议，并成功举行重点项目集中签约仪式。本次签约活动共吸引21个重点产业项目落户玉田，总投资规模达到46亿元，涵盖多领域协同发展内容，为区域产业优化升级注入强劲动力。 一、战略协同引领区域发展新格局 作为环京津地区的重要节点，玉田县凭借独特的区位优势与资源禀赋，精准把握京津冀协同发展历史机遇。其地处京津唐城市群核心地带的地理特征，使其天然成为产业要素流动的首选承接地。近年来，玉田持续优化营商环境，重点打造产业转移承接、科技成果转化和食品加工三大基地功能定位，逐步构建起对接首都核心资源的产业生态体系。 二、多元化项目夯实产业升级根基 此次集中签约项目呈现出产业层次丰富、投资主体多元的显著特征。在中华老字号领域，同仁堂中药材加工及物流项目的落地将完善中医药产业链条，延续传统品牌价值；现代化中央厨房项目中，真功夫餐饮集团等行业龙头企业的进驻，将重塑区域食品供应体系。 同时签约的还包括以北京红螺食品、北京甜水园食品为代表的特色食品加工业态，以及锦尚高德家具、北京保健品产业园区等集团化产业集聚项目。特别值得注意的是，项目库实现三次产业全覆盖：既有北京蛋鸭养殖等现代农业项目，开元饲料等加工配套项目，也有华唐教育呼叫中心等现代服务业项目，充分体现产业链整合的发展趋势。 三、创新机制构建要素转移新通道 玉田县在承接非首都功能疏解过程中，创新建立项目对接服务机制。通过设立产业承接专项工作组，实施项目全生命周期管理服务，有效解决外迁企业面临的要素衔接、政策适配等关键问题。目前已有包括王致和食品加工基地、新嘉科华科技企业在内的38家规模企业完成入驻手续。 在项目落地推进方面，中民惠众再生资源、顺和新型建材、致兴钢结构制造等13个源自北京产业转移的项目已全面进入建设阶段。尤其值得关注的是同仁堂中药加工项目的开工建设，标志着传统优势产业在区域协同发展中实现转型升级。 四、绿色赋能打造可持续发展样板 此次签约项目中，环保再生与绿色技术应用成为突出亮点。环保科技类项目的引入，与当地推进资源循环利用的发展规划高度契合。相关产业项目的集群化落地，将有效促进玉田现有产业结构优化调整，在用地、能耗等关键要素配置方面实现提质增效。 生物医药产业作为战略性新兴产业，在本次项目布局中占据重要位置。相关技术密集型企业的进驻，不仅填补了区域高端制造空白，更通过与京津科研院所建立协同创新机制，加速科技成果转化应用，为县域经济高质量发展注入新动能。 五、协同发展开启县域经济新篇章 随着京津冀协同发展战略向纵深推进，玉田县在区域产业分工体系中的定位日益清晰。本次签约项目涵盖电子商务平台、现代物流体系、智能呼叫中心等新经济业态，标志着县域产业体系正在实现从传统加工制造向数字化、服务化方向的战略转型。 多个产业园区项目的同步落地，将构建起"研发-中试-产业化"的完整发展链条，显著提升产业承载能力与发展能级。这些项目的全面建成投产，将深度重构玉田产业生态，实现资源要素的优化配置与集约利用，在京津冀世界级城市群建设中展现县域经济体的独特价值。 通过系统化构建产业承接平台、精准化配套服务政策、创新化建立协同机制，玉田正由传统农业大县向先进制造强县、现代服务高地加速转变。此次集中签约的示范效应，将进一步强化京津产业转移通道，推动更多优质要素向区域协同发展示范区集聚，为构建优势互补的区域经济格局提供实践样板。

  2025-08-20

• 通州区潞港之夜：运河沿岸功能升级与城市活力新图景

  北京市通州区潞港区域依托运河生态与区位优势，通过系统性规划推动城市功能优化，招商引资工作稳步推进，运河两岸高端商住、亲水休闲及会展服务等多元业态协同发展，夜间经济与日间功能深度融合，共同构筑起潞港之夜的繁荣景象。 一、运河两岸商住空间的规划布局 通州区潞港区域以运河为轴线，推动两岸空间功能的一体化设计。在建筑布局上，通过高层水景公寓与低层商业娱乐建筑的高低搭配，形成富有层次感的城市天际线。高端商住区注重居住品质与景观资源的结合，高层公寓采用现代简约风格，外立面材质与运河波光相呼应，确保多数居住单元能俯瞰运河景致；低层商业娱乐建筑则以步行友好为原则，沿亲水廊道分布，涵盖零售、餐饮、文化等多元业态，满足居民日常消费与休闲需求。这种“高层居住+低层服务”的模式，既优化了土地利用效率，又为运河沿岸营造了宜居宜业的生活场景。 二、亲水广场走廊的生态与人文融合 亲水广场走廊作为连接运河两岸的重要公共空间，在规划中突出生态性与人文性的统一。走廊沿线通过植被景观带、滨水步道、休憩平台等设施的串联，构建起连续的绿色开放空间。景观设计上，保留运河自然岸线特征，采用乡土植物营造近自然生态环境，同时融入地域文化元素，通过雕塑、景墙等艺术装置展现运河历史底蕴。夜间照明系统以柔和灯光为主，沿步道设置地灯、廊架灯，既保障通行安全，又勾勒出运河岸线的柔美轮廓，成为居民夜间散步、休憩的优选场所。亲水广场与周边商业建筑无缝衔接，形成“游、购、娱”一体化的消费链条，进一步激活沿岸空间的使用活力。 三、会展综合服务区的功能定位与区域作用 位于运河与六环交汇北岸的会展综合服务区，凭借完整的用地条件与便捷的交通优势，被定位为区域大型会议展览的核心承载地。该区域规划建设符合国际标准的会展场馆，配套会议中心、商务酒店、交通枢纽等设施，具备承接国内外大型展会、商务论坛的能力。从区位来看，六环路的快速通达性便于参展人流、物流的集散，而运河景观资源则为会展活动增添生态与人文特色，形成“会展+景观”的差异化竞争优势。会展综合服务区的建设，不仅能提升通州区在高端商务会展领域的服务能级，还将通过产业联动效应，带动周边商住、商业等业态的发展，成为推动区域招商引资与经济增长的重要引擎。 四、夜间经济与城市活力的协同提升 潞港之夜的繁荣景象，源于日间功能与夜间经济的协同设计。在商业娱乐建筑中，引入24小时便利店、特色餐饮、文创市集等业态，延长服务时间；亲水广场走廊定期举办夜间文化活动，如露天电影、小型音乐会、非遗展示等，吸引市民与游客参与。高层水景公寓与商业建筑的夜间灯光设计注重整体协调，避免过度亮化，通过暖色调灯光营造温馨氛围，与运河水面的倒影形成动静结合的视觉效果。会展综合服务区在非展会期间，通过开放公共空间、举办夜间主题展览等方式，保持区域活力。这种“日间会展商务+夜间休闲消费”的模式，使潞港区域实现了从“单一功能区”向“全天候活力区”的转变，成为通州区展现城市魅力的重要窗口。

  2025-08-20

• 北京通州保利大都汇揭幕 副中心明确三大重点产业

  京津冀协同发展深入推进，北京城市副中心通州的发展备受瞩目。通过相关论坛明确，通州将重点发力行政办公、商务服务和文化旅游三大产业，辅助性政策正研制中。作为央企参与建设的重点项目，保利大都汇揭幕成为副中心商务中心区展示基地，助力区域招商引资与产业升级。 一、通州副中心的战略定位与产业规划 在京津冀一体化格局下，通州的空间结构正经历重大调整，从单一中心向多中心转变，从单线联系向网络化发展演进。作为区域重要的行政节点，通州在承接行政功能、推动人口疏解过程中，产业先行成为关键路径。基于城市发展定位，通州明确将行政办公、商务服务和文化旅游确立为重点发展产业，这一规划既契合区域协同需求，也为城市功能升级提供了方向。目前，针对产业落户的辅助性政策已进入研制阶段，未来将为三大产业发展提供制度保障，进一步释放区域经济活力。 二、产业先行推动通州城市功能升级 通州的城市定位在发展历程中不断升级，从早期的卫星城，到重点发展的新城，再到现代化国际新城，最终确立为行政副中心，城市功能持续优化。在这一过程中，产业发展始终是支撑城市进阶的核心动力。行政功能的承接与人口疏解，需要以产业为基础，通过构建完善的产业体系，吸引人才、资本等要素集聚。重点发展的行政办公产业将强化区域行政服务能力，商务服务产业助力构建现代化服务业体系，文化旅游产业则依托运河等资源提升区域软实力，三大产业协同发力，推动通州实现从城市空间拓展到功能品质提升的跨越。 三、保利大都汇的项目定位与功能布局 保利大都汇地处通州新城运河商务核心区，是集商务办公、商业休闲和商务居住于一体的多业态综合体。项目由多栋写字楼、商业楼及公寓组成，总建筑面积超26万平方米，预计2017年投入使用。在规划理念上，项目以立体城市为核心，采用绿色建筑标准，通过节能材料应用、生态景观设计等措施，打造可持续发展的城市空间。同时，项目注重文化资源导入，设置艺术雕塑、空中花园等文化设施，融合企业自身文化优势，致力于成为兼具商务功能与文化内涵的地标性项目，助力通州弥补文化情感与底蕴方面的短板。 四、项目揭幕对区域发展的示范意义 在相关论坛上，保利大都汇举行了北京城市副中心商务中心区展示基地的揭牌仪式，标志着项目正式成为副中心商务发展的重要展示窗口。同时，项目写字楼启动对外销售和招商，将吸引各类企业入驻，为商务服务产业发展注入动力。作为央企参与副中心建设的代表性项目，保利大都汇的实践不仅体现了企业对区域发展的支持，也为其他市场主体参与通州建设提供了示范。通过商务与文化的融合发展，项目将助力通州打造具有特色的城市文化，推动文化旅游产业发展，为副中心三大重点产业协同发展贡献力量。

  2025-08-20

• 通州经济开发区迎大正恒丰项目 助力产业升级与创新

  北京通州经济开发区招商引资迎重要项目签约，助力区域产业升级。通过持续优化营商环境，开发区积极吸引高科技企业入驻，大正恒丰金属科技有限公司的新型冶金技术装备及新材料研发设计基地项目成功落户通州东区。该项目将强化区域创新链，推动先进制造产业发展，为经济社会发展注入新动能。 一、项目签约背景凸显通州经济开发区战略定位。通州区作为北京城市副中心的重要组成部分，近年来重点发展高科技产业和研发基地。通过招商引资举措，通州经济开发区东区吸引了大正恒丰金属科技有限公司的入驻。该企业专注于精密冶金装备与新材料的研发制造，项目选择通州东区，体现了开发区在产业链融合和地理区位上的优势，能更好服务于北京及周边产业需求。此举响应国家政策导向，强调以创新驱动区域经济发展，为制造业升级提供支持。 二、大正恒丰公司核心竞争力在于技术创新和行业积累。作为金属科技领域的专业企业，该公司在精密冶金装备设计制造方面拥有成熟经验，覆盖从开发到销售的全流程服务。其核心产品包括精密金属带材等新型材料，这些材料广泛应用于高端制造业，为下游行业提供关键支撑。公司长期致力于研发投入，打造智能化装备生产线，确保产品质量与市场竞争力。此次在通州东区设立研发设计基地，将整合资源，加速新成果转化，巩固企业在冶金技术前沿的领先地位。 三、冶金装备和新材料产业前景广阔，是国家重点支持领域。当前，全球市场对高精度装备和节能材料需求持续增长，中国作为制造业大国，正通过产业政策推动转型升级。冶金装备行业在实现“双碳”目标中扮演关键角色，涉及节能减排技术突破。新材料领域则聚焦轻量化、高强度产品研发，促进绿色可持续发展。大正恒丰项目落户通州东区，依托区域优势，有望带动相关产业链发展，吸引更多创新型企业加入，形成产业集群效应。 四、通州经济开发区东区提供完善支撑环境，推动项目高效落地。该区域拥有成熟的园区规划和基础设施配套，重点布局高新技术产业功能区。开发区管理方通过政策便利化服务，简化审批流程，强化产学研合作机制，确保企业能快速投入运营。同时，区域交通网络便捷，连接北京核心区与京津冀协同发展圈，为企业提供市场拓展平台。这种营商环境强化了招商引资吸引力，加速科技成果产业化进程，提升整体经济活力。 五、项目落地对区域经济结构影响显著，驱动就业和技术溢出。新型冶金装备基地的建立，将在通州东区创造多元化就业机会，涵盖研发、生产和管理岗位，为当地人力资源培训带来新契机。在税收贡献方面，项目预计增加地方财政收入，支持公共服务改善。技术层面，通过企业间的协作共享，可促进区域创新生态形成，例如引入智能制造系统，带动中小企业技术升级，实现产业链整体跃升。 六、长期展望强调可持续发展与未来增长点。随着项目进展，通州经济开发区将加强与企业的协同创新，培育更多新兴产业集群。在宏观层面，服务于国家发展战略，聚焦高端装备制造和新材料领域，推动区域高质量发展向纵深推进。通州区经济管理部门正持续优化投资环境，吸引类似优质项目，夯实产业基础，为长远经济增长注入强劲动力。

  2025-08-20

• 通州与北三县协同发展规划：打造京津冀一体化示范区

  在京津冀协同发展战略背景下，通州区与廊坊北三县（三河、大厂、香河）通过统一规划、政策联动和产业协同，正加速构建跨区域高质量发展新格局。该规划以非首都功能疏解为核心，聚焦生态共建、交通互联和公共服务均等化，为区域招商引资注入新动能，推动形成世界级城市群重要支撑极。 一、空间格局优化与生态共建 规划提出构建"一中心、一绿洲、四组团"的空间结构，以北京城市副中心为枢纽，依托潮白河—北运河生态绿洲，形成蓝绿交织的生态安全屏障。两地联合划定生态保护红线，实施留白增绿策略，计划2025年前完成重点生态修复工程，森林覆盖率提升至30%以上。通过共建5条区域绿道和湿地公园群，强化水资源协同管理，实现跨界水体治理标准统一。 二、交通一体化突破性进展 "轨道上的京津冀"建设取得实质进展，城际铁路网络以副中心站为核心，衔接燕郊、三河等枢纽站点。2023年密涿高速全线贯通后，区域过境交通压力显著缓解。创新交通运营模式，实现公交"一卡通"互联和执法联动，早晚高峰通勤效率提升40%。 三、产业协同与创新机制 重点培育新一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业，形成京哈、京沈两条产业带。中关村政策向北三县延伸，建立产业转移税收分享机制，2022年以来已落地科技创新项目27个。严禁交界地区房地产无序开发，产业用地占比提高至35%。 四、公共服务均等化实践 北京优质教育医疗资源加速向北三县辐射，共建12所联合办学机构，三甲医院分院实现跨省医保实时结算。2025年前将完成200个美丽乡村改造，城乡居民基础养老金标准逐步与北京看齐。 五、协同治理体系创新 建立全国首个跨省级"统一标准清单"，涵盖环保、建设等42项技术规范。实施户籍单列管理和人才评价互认，联合执法查处跨界环保案件56起。通过特许经营模式吸引社会资本参与基建，投资规模超300亿元。 该规划的实施标志着京津冀协同发展进入深度整合阶段，为跨行政区协同治理提供重要范本。

  2025-08-20

• 通州八里桥市场完成腾退 430亩土地开启转型招商

  北京通州八里桥市场搬迁改造项目取得阶段性成果，一期约430亩土地拆迁腾退任务已完成，疏解商户千余户。作为北京非首都功能疏解的重要实践，该项目不仅为区域环境治理腾出空间，更将通过产业升级与招商引资，推动城市副中心高质量发展。 一、疏解任务稳步落地，为功能重构奠定基础 八里桥市场搬迁改造项目是北京推进非首都功能疏解的重点工程。此次完成腾退的一期区域，涉及土地整理、商户迁移等多项任务。通过前期调研、政策宣讲与多方协调，项目团队有序推进拆迁腾退工作，实现了土地资源的高效盘活。疏解过程中，相关部门注重保障商户合法权益，通过引导迁移、提供过渡支持等方式，确保千余户商户平稳转移，为后续区域功能升级创造了条件。 二、疏解背景与战略意义：服务城市副中心建设大局 作为北京城市副中心的重要组成部分，通州在功能定位上聚焦行政办公、商务服务、文化旅游等核心功能。传统批发市场存在的人流密集、交通压力大、环境承载不足等问题，与副中心高质量发展要求存在差距。八里桥市场的疏解，正是落实“疏功能、控人口、促转型”要求的具体举措，通过腾退低效用地，优化空间布局，为副中心承接优质功能、提升城市品质腾出发展空间。 三、腾退土地规划：聚焦生态与产业双重升级 据通州区相关规划，八里桥市场腾退土地将坚持“生态优先、民生为本、产业高端”原则。部分区域计划建设城市绿地与公共服务设施，弥补周边社区在生态休闲、教育医疗等方面的资源短板；另一部分土地将重点引入符合副中心定位的现代服务业项目，通过招商引资吸引总部经济、数字经济、绿色低碳等领域企业入驻，推动区域产业结构从传统商贸向高端服务转型。 四、疏解治理协同推进，构建长效工作机制 此次疏解工作并非孤立推进，而是与全市“散乱污”企业治理、违法建设拆除、人口调控等十大专项行动紧密结合。在腾退过程中，相关部门同步开展环境整治，清理区域内违规设施，改善交通微循环；通过建立“任务清单+责任清单+时间清单”机制，明确各环节工作标准与完成时限，确保疏解任务与后续建设无缝衔接。这种“疏建管”一体化模式，为其他区域非首都功能疏解提供了可复制经验。 五、商户疏解与转型：从“外迁”到“升级”的路径探索 针对疏解商户，相关部门并非简单“一迁了之”，而是引导其向合规市场转移或实现经营转型。一方面，对接周边省市大型农产品批发市场，为商户提供场地对接、物流支持等服务，帮助其拓展外埠市场；另一方面，鼓励有条件的商户转向线上经营，利用电商平台拓宽销售渠道，推动传统商贸模式向数字化转型。部分商户已通过转型实现经营规模扩大与效益提升，成为疏解带动个体发展的生动案例。 六、环境与人口调控成效初显，提升区域发展质量 八里桥市场疏解后，区域环境压力明显减轻。据监测，周边道路车流量下降，空气质量改善，噪声污染减少，居民生活环境得到优化。同时，通过疏解市场相关从业人员，有效缓解了区域人口过度聚集问题，为城市副中心人口规模调控目标的实现贡献了力量。环境改善与人口优化的双重成效，进一步提升了通州对优质产业与人才的吸引力。 七、供给侧结构性改革的实践：以疏解促转型 八里桥市场的疏解与转型，是北京推进供给侧结构性改革的缩影。通过腾退低效土地资源，淘汰不符合城市定位的产业形态，为高端要素集聚创造条件。后续，通州将围绕“心中有规划、手中有土地、发展有企业、投资有项目”的要求，深化土地利用制度改革，优化营商环境，吸引更多优质项目落地，推动经济发展动力从要素驱动向创新驱动转变。 八、未来展望：打造功能疏解与转型发展示范标杆 随着一期腾退任务完成，八里桥区域将进入规划建设新阶段。相关部门表示，将加快推进土地入市与项目招商，确保腾退土地“用得好、建得优”。未来，这里有望成为集生态休闲、高端服务、民生保障于一体的城市新空间，为北京非首都功能疏解与城市副中心建设提供“疏解—转型—提升”的完整样本，助力首都经济社会高质量发展。

  2025-08-20

• 通州公路驿站升级智慧服务圈 全域优化招商引资环境

  通州区积极落实数字中国建设要求，通过完善公路服务设施配套助力区域营商环境提升。近期区内5处公路服务站完成智能化升级，实现免费高速无线网络全覆盖，同步整合路况查询、应急维修等15项便民功能，此项举措不仅提升了旅客出行体验，更强化了京津冀交通枢纽的公共服务能级，为物流运输业和区域招商引资注入新动能。 一、智慧基建驱动服务升级 作为国家智慧城市试点，通州区近年来将智慧交通纳入新基建重点工程。公路养护部门统筹制定《公路驿站信息化建设三年规划》，明确分期推进无线网络覆盖、智能终端配置等核心任务。当前首批改造的5处站点均位于交通繁忙的国道枢纽，每处配备千兆光纤网络接入设备，经实地检测，单点可支持百台终端同步使用，满足驾乘人员导航规划、线上办公、应急联络等多元需求。 二、多功能集成满足精准需求 改造后的服务站形成"3+X"服务矩阵： 1. 基础保障区配备智能充电桩、直饮水系统及医疗急救箱，其中充电模块兼容30类电子产品接口； 2. 信息服务平台设置触摸式终端机，实时对接市级交通大数据中心，可查阅京津冀主要道路通行态势； 3. 增值服务区提供简易维修工具与ETC自助充值设备； 4. 拓展功能区依据站点位置定制特色服务，如毗邻物流园区的站点增设货运信息交互屏，景区沿线站点布设旅游导览系统。所有功能区均设置多语种引导标识，外籍人士通过扫码可获取智能翻译服务。 三、区域协同提升枢纽价值 该工程深度契合京津冀交通一体化战略。公路养护集团在项目规划阶段即与相关城市建立协同机制： 1. 技术标准方面采用三地共同认证的《公路智慧驿站建设规范》； 2. 数据系统实现了与天津市武清区、河北省廊坊市服务区信息互联，驾乘人员可跨区域查询服务资源； 3. 硬件配置预留了后期扩展接口，2025年前计划引入新能源汽车快充、无人零售等新型设施。统计显示服务站启用后，沿线违规停车率下降34%，物流车辆平均周转效率提升18%。 四、长效运维保障服务品质 为确保服务持续优化： 1. 建立"双回路"网络保障体系，主备线路自动切换响应速度小于0.3秒； 2. 每日开展三次网络质量巡检，重点区域信号强度保持-65dBm以上； 3. 开通线上服务反馈通道，用户扫码可实时评价设施状态； 4. 制定设备更新计划，每三年对核心硬件进行迭代升级。公路管理部门每月发布服务效能评估报告，通过持续监测优化资源配置。 此项民生工程正产生显著溢出效应。某电商物流华北区负责人透露，公路驿站信息化改造后，车队单日行驶里程增加50公里，每月降低通信成本约20%。专家指出，现代化公路服务体系的构建，不仅提升了基础设施服务品质，更通过改善流通效率显著增强了区域产业竞争力。目前天津市宝坻区、河北省固安县等相邻区域已启动同类项目建设，京津冀交通服务网络化进程迈入新阶段。

  2025-08-20

• 京冀共筑未来之城：通州与北三县规划协同管控新篇章

  京冀两地紧密协同推进北京城市副中心及周边区域高质量建设，通过强化规划统筹和严控房地产开发，为区域招商引资创造规范有序的产业环境。双方聚焦统一规划、政策联动与生态共保，致力于将协同区域打造为京津冀一体化发展的标杆，夯实区域可持续发展基础。 一、规划引领全域协同发展 在京津冀协同发展战略框架下，北京城市副中心与廊坊市北三县（三河市、大厂回族自治县、香河县）全域2000余平方公里正式纳入统一规划体系。该项工作明确要求打破行政壁垒，由两地政府联合组建专项工作机构，共同编制涵盖空间布局、产业发展、生态保护、基础设施的全域综合规划。在2015年明确城市副中心建设定位后，两地持续推动规划深度衔接，确保功能布局、交通网络与公共服务体系跨区域协调一致。最新动态显示，两地已开展多轮联合踏勘与专家论证，重点解决轨道交通衔接线位、潮白河生态廊道共治等核心问题。 二、制度创新深化跨域治理 为保障规划实施效能，京冀两地着力构建多层次协作机制：一是建立季度联席会议制度，由双方分管省级领导牵头，定期磋商重大事项；二是设立跨区域规划审查联合小组，实施项目选址"双签双核"制度；三是推行生态环保、市场监管、执法检查领域信息共享与联合惩戒机制。2019年确立"三统一"原则后，两地逐步完成73项地方标准的对接整合，近期重点在建筑节能标准、污染物排放限值、人才引进政策等领域实现互认互通。 三、生态红线筑牢发展底线 依据《京津冀协同发展规划纲要》，通州区与北三县共同划定了"双线四区"空间管控体系：首次跨界整合生态保护红线范围，将潮白河国家森林公园、东郊森林公园等生态节点纳入整体保护；明确刚性城市开发边界，全域预留31%生态空间占比。规划要求边界内实行建设用地增减挂钩，严禁在交界区域布局高密度住宅。土地管控方面实行省级联合督导机制，重点监控城乡结合部集体土地流转，近两年来联合拆除违法建设面积逾百万平方米。 四、产业升级优化发展动能 针对"去房地产化"核心要求，两地联合出台产业负面清单：禁止新增纯商品房用地供应，严控住宅类开发强度；存量项目转型方向包括科技服务、文化创意等现代服务业。在招商引资层面，共同搭建数字产业、节能环保等主题园区，推行跨区域税收分成政策。2023年联合招商成果显示，智能制造、医疗健康领域企业落户占比达78%。同步推进公共服务均衡化建设，北京优质中小学已在北三县合作办学6所，三甲医院设立分院区4处。 五、实施保障强化全程管控 土地资源管理执行省级统筹备案制度：建立跨区域用地指标交易平台，规范集体经营性建设用地入市程序；联合巡查队伍重点监控交界区域农用地转用。住房市场实施价格联动监测机制，两地同步执行差异化信贷及限购政策。在开发强度管控方面，采用天空地一体化监测技术，对建设密度、高度实施季度遥感核查。最新通报显示，交界区域违规开发案件数同比下降42%，生态修复工程完成率超规划目标8个百分点。 六、政策协同助力民生福祉 公共服务均等化建设取得显著突破：跨省社保结算已覆盖92项基础医疗项目，217项政务服务事项实现异地通办。轨道交通平谷线等3条跨省线路进入设备调试阶段，预计未来五年区域通勤时间缩减35%。生态联防联治方面，建成潮白河水质自动监测站8处，共享污染源监测数据1900余条，2023年区域PM2.5年均浓度较协同治理前下降26微克/立方米。 通过系统化规划管控和制度创新，通州区与北三县协同区域正逐步形成功能互补、产业协同、生态共治的空间格局，其跨区域治理经验已形成政策白皮书向全国重点区域推广，为新型城镇化建设提供实践典范。

  2025-08-18

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